Infrastruktur für ein neues Quartier
Der Vorschlag der Stadt ist ein ausgereiftes Projekt, das bis 2023 realisiert werden kann:
- Mit der kommunalen Wohnsiedlung Leutschenbach wird das Leutschenbachquartier definitiv auch zu einem Wohnquartier. Neben dem gewinnorientierten Wohnungsbau des Andreasparks und dem genossenschaftlichen von «Mehr als Wohnen» wird diese städtische Siedlung mit ihren rund 370 Wohnungen ein Beleg für das Potenzial des kommunalen Wohnungsbaus werden.
- Die geplanten kostendeckenden Mietzinsen für die Wohnungen liegen mit 1’300 Franken für eine 3-Zimmer-Wohnung und 1’710 Franken für eine 5,5-Zimmer-Wohnung auf einem Niveau, das beweist, dass auch die Stadt fähig ist, ohne exzessive Kosten zu bauen.
- Es ist wichtig und nötig, dass die Stadt auch in Leutschenbach einen aktiven Part in der Wohnbaupolitik übernimmt. Nur so kann sie positiv auf die weitere Entwicklung im Quartier Einfluss nehmen.
- Bei der Wohnsiedlung werden grosse, zusammenhängende Grünräume, diverse Bodenbeläge/Chaussierungen, eine vielfältige Bepflanzung, grosswurzlige Bäume sowie die Extensivbegrünung auf den Dächern zu einer wesentlichen Verbesserung des Mikroklimas beitragen. Dies ist umso wichtiger, als sich die Parzellen laut Klima-Analyse im mikroklimatischen «Roten Bereich» befinden.
Die vom Stadtrat und der grossen Mehrheit des Gemeinderats unterstützten Investitionen auf dem Leutschenbach-Areal sind ein Zukunftsprojekt. Im Quartier wird die kommunale Wohnsiedlung einen neuen Akzent setzen. Für die Bevölkerung und die Stadt werden sich diese Investitionen auszahlen.